San Marino

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Propiedad en venta en San Marino Republic

En septiembre de 2017, con la entrada en vigor de dos nuevas leyes, el mercado inmobiliario en San Marino se abre a los mercados italiano y extranjero.

Hay tres posibilidades para comprar una propiedad en venta en San Marino:

Residencia electiva, la residencia vinculada a los empresarios y la casa de vacaciones.

Las áreas más solicitadas por quienes compran propiedades en venta en San Marino son sin duda las mejor servidas, como el castillo de Borgo Maggiore, Domagnano y Serravalle; Un discurso separado, que es patrimonio de la UNESCO, se refiere al centro histórico de San Marino. La oferta de bienes raíces consiste principalmente en apartamentos adosados ​​y soluciones tales como casas adosadas y casas de dos familias. Las soluciones independientes, de las cuales había poca oferta hasta el momento, se vuelven atractivas con las nuevas leyes mencionadas anteriormente.

La demanda de bienes raíces consiste esencialmente en parejas jóvenes o familias que buscan la primera casa con un presupuesto que oscila entre € 180,000 y € 250,000.

En cuanto a los contratos de arrendamiento, existe una dificultad importante relacionada con ser un Estado independiente con sus propias regulaciones, y también por esta razón no se proporciona el mercado turístico de la segunda residencia.

En julio de 2018, para propiedades residenciales en venta en la República de San Marino, se solicitó un promedio de € 2.816 por metro cuadrado, en comparación con € 3.005 para el mes de julio de 2017 (con una disminución del 6,28% en un año). Durante los últimos 24 meses, el precio de venta dentro del municipio de San Marino alcanzó su máximo en mayo de 2017, con un valor de € 3,028 por metro cuadrado.

Durante el mes de julio de 2018 para propiedades residenciales alquiladas, se solicitó un promedio de € 7,51 por metro cuadrado, con un descenso del 2,56% en comparación con julio de 2017 (€ 7,71 por mes por metro cuadrado). En los últimos 2 años, el valor más alto del precio solicitado dentro del municipio de San Marino fue de € 8.26 por mes por metro cuadrado, registrado en enero de 2018. El mes en el que se solicitó el precio mínimo es junio de 2018: para una propiedad alquilada Se solicitó un promedio de € 7,20 por mes por metro cuadrado.

Mapa, evolución de los precios y estadísticas

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